Servicios de Administración de Propiedades

Nuestros servicios

 

Nuestra empresa de administración de propiedades ofrece una amplia gama de servicios de administración de propiedades, reparaciones y mantenimiento del hogar  para garantizar el funcionamiento y el mantenimiento sin problemas de las propiedades en alquiler. En primer lugar, se destacan en la gestión de inquilinos, ya que se encargan de todo, desde la publicación de anuncios de propiedades vacantes y la selección de posibles inquilinos hasta la firma del contrato de alquiler y el cobro del alquiler. La comunicación eficaz y la resolución de conflictos con los inquilinos también son aspectos clave de su función. Además, supervisan el mantenimiento de la propiedad, programan inspecciones periódicas, coordinan las reparaciones y garantizan el cumplimiento de las normas de seguridad. La gestión financiera es otra faceta crucial, que abarca la elaboración de presupuestos, la contabilidad y los informes financieros para los propietarios.

 

  • Análisis del valor del alquiler
  • Mantenimiento de propiedades y reparaciones del hogar
  • Marketing
  • Visitas virtuales
  • Visitas de alquiler 
  • Selección de inquilinos
  • Negociación de arrendamiento
  • Preparación del contrato de arrendamiento
  • Coordinar las entradas y salidas, incluida la preparación de la propiedad para la mudanza. 
  • Cobros de alquiler
  • Pago de facturas
  • Soporte al inquilino - Administrar
  • Servicios de contabilidad completos
  • Renovación del contrato de arrendamiento
  • Garantía de arrendamiento de 60 días
  • Promesa de colocación de inquilinos
  • Protección de ingresos por alquiler
  • Publicar avisos con 3 días de antelación 
  • Programa de pago por desalojo
  • Coordinar el mantenimiento preventivo y rutinario con el inquilino.
  • Realizar inspección general a solicitud del propietario. 
  • Portal 24/7 para recibir solicitudes de mantenimiento por correo electrónico, mensajes de texto y teléfono.
  • Evaluar, obtener ofertas, aprobación del propietario y programar con el inquilino.
  • De guardia 24 horas al día, 7 días a la semana para emergencias.
  • Proporcionar estados de cuenta mensuales (ganancias y pérdidas, balance general, etc.)
  • Proporcionar recibos y facturas de reparación.
  • Formulario anual 1099
  • Pagos electrónicos: los pagos pueden publicarse directamente en su cuenta bancaria o enviarse por correo directamente a usted según su preferencia.
  • Garantía de inquilino de 12 meses

Fees 5%-15%

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